FNAIM Lorraine : IMMOBILIER COMMERCY : a vendre - vente - acheter - ach maison commercy 55200 4 pièce(s) 145 m2 - FRIEDRICH IMMOBILIER | FNAIM Lorraine Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons bar le duc , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons toul , Maisons A vendre Maisons st die des vosges Portail Fnaim Lorraine Bien située dans un bourg à proximité immédiate de COMMERCY (55), à 29 km de TOUL (54), il s'agit d'une construction contemporaine de conception architecturale bioclimatique, édifiée en 2005, habitable de suite, en parfait état d'entretien, qui comprend : Une surface habitable d'environ 145 m² Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, 16 m², avec placard-vestiaire, sol carrelage. - Cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble 51 m², sol carrelage, belle luminosité et bonne exposition ; équipements de l'espace cuisine : évier, plaque de cuisson induction et gaz, hotte aspirante, four pyrolyse, éléments de rangement hauts et bas ; espace salon avec cheminée au design contemporain, meuble bibliothèque. - Véranda bioclimatique de 9 m², sol carrelage, brise-soleil motorisée, avec accès à une belle terrasse aménagée en bois et au jardin paysagé. - Salle d'eau de 4,50 m², sol carrelage, lavabo et douche, sèche-serviettes électrique. - WC, 1,50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout. - Chambre de 14,70 m², sol moquette. À l'étage : - Espace ouvert « Open space » de 40 m², comprenant bureau, chambre (avec accès terrasse à l'étage, toit terrasse agréablement aménagé, vue dégagée), kitchenette (évier, plaque de cuisson, meuble de rangement), puits de lumière contemporain. Possibilité de diviser cet espace pour créer une chambre supplémentaire. - Véranda intégrée, sol caillebotis métallique, 3 m², très belle vue dégagée. - Salle de bains, 5,70 m², sol carrelage, meuble vasque et baignoire d'angle, sèche-serviettes électrique. - WC, 1.50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout. Au sous-sol : - Dégagement central, sol carrelage. - Lingerie, sol carrelage, avec dressing. - Local de rangement. - Chaufferie, avec chaudière « CHAPPEE » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central par le sol, chauffe-eau mixte solaire (production par capteurs héliothermiques) et au gaz si besoin. - Garage, sol carrelage, porte de garage motorisée. - Cave à vins. Optimisation de l'éclairage naturel. Stores californiens sur toutes les baies vitrées. Très beau terrain aménagé tout autour du pavillon en nature de terrasse et jardin paysagé. Le tout pour une contenance de 8 ares 63 centiares. Honoraires charge vendeur -

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Belle maison d'architecte parfait état - Proche COMMERCY

FRIEDRICH IMMOBILIER

19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

Tél 03.29.90.71.00

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Description du bien

Bien située dans un bourg à proximité immédiate de COMMERCY (55), à 29 km de TOUL (54), il s'agit d'une construction contemporaine de conception architecturale bioclimatique, édifiée en 2005, habitable de suite, en parfait état d'entretien, qui comprend :

Une surface habitable d'environ 145 m²

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, 16 m², avec placard-vestiaire, sol carrelage.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour, l'ensemble 51 m², sol carrelage, belle luminosité et bonne exposition ; équipements de l'espace cuisine : évier, plaque de cuisson induction et gaz, hotte aspirante, four pyrolyse, éléments de rangement hauts et bas ; espace salon avec cheminée au design contemporain, meuble bibliothèque.
- Véranda bioclimatique de 9 m², sol carrelage, brise-soleil motorisée, avec
accès à une belle terrasse aménagée en bois et au jardin paysagé.
- Salle d'eau de 4,50 m², sol carrelage, lavabo et douche, sèche-serviettes électrique.
- WC, 1,50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout.
- Chambre de 14,70 m², sol moquette.

À l'étage :
- Espace ouvert « Open space » de 40 m², comprenant bureau, chambre (avec accès terrasse à l'étage, toit terrasse agréablement aménagé, vue dégagée), kitchenette (évier, plaque de cuisson, meuble de rangement), puits de lumière contemporain.
Possibilité de diviser cet espace pour créer une chambre supplémentaire.
- Véranda intégrée, sol caillebotis métallique, 3 m², très belle vue dégagée.
- Salle de bains, 5,70 m², sol carrelage, meuble vasque et baignoire d'angle,
sèche-serviettes électrique.
- WC, 1.50 m², sol carrelage, relié au tout-à-l'égout.

Au sous-sol :
- Dégagement central, sol carrelage.
- Lingerie, sol carrelage, avec dressing.
- Local de rangement.
- Chaufferie, avec chaudière « CHAPPEE » au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central par le sol, chauffe-eau mixte solaire (production par capteurs héliothermiques) et au gaz si besoin.
- Garage, sol carrelage, porte de garage motorisée.
- Cave à vins.

Optimisation de l'éclairage naturel. Stores californiens sur toutes les baies vitrées.

Très beau terrain aménagé tout autour du pavillon en nature de terrasse et jardin paysagé.
Le tout pour une contenance de 8 ares 63 centiares.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    279000 EUR
  • Taxe Foncière
    1138 EUR
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    863 m2
  • Surface Véranda
    9 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante