FNAIM Lorraine : IMMOBILIER LIGNY EN BARROIS : a vendre - vente - acheter - ach maison ligny en barrois 55500 8 pièce(s) 260 m2 - FRIEDRICH IMMOBILIER | FNAIM Lorraine Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons toul , Maisons A vendre Maisons st die des vosges , Maisons A vendre Maisons bar le duc Portail Fnaim Lorraine Situé à proximité directe de la RN4 (niveau LIGNY-EN-BARROIS), à 30 min de SAINT-DIZIER et 1h de NANCY, cette très belle propriété de bonne construction en pierre et agglo (Années 1850 + 2006) conviendrait aussi bien aux besoins d'une famille nombreuse, comme ceux d'une profession libérale ou à l'activité de chambres d'hôtes ou gite de par sa proximité à la RN4 et la clientèle potentielle. Elle comprend : Un premier corps de bâtiment chauffé par un système de chauffage central au bois, d'une surface habitable d'environ 260 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée (2 m²), couloir (15,7 m²) et dégagement (10,1 m²) : sol carrelage ancien et parquet chêne, - Salle à manger (25 m²) et salon (22 m²) : sol parquet chêne ancien, 2 cheminées marbre décoratives, placards et étagères encastrées en chêne, 4 fenêtres, - Chambre 1 (21,7 m²) et salle d'eau attenante 1 (4 m²) : sol parquet chêne, placards encastrés, douche, WC, évier 1 bac, cheminée marbre décorative, 2 fenêtres, - WC 2 (3 m²) : WC, sol carrelage, vasque, urinoir, - Cuisine (21,5 m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, cheminée en pierre avec four à pain fonctionnel, éléments hauts et bas, hotte aspirante, fenêtre, porte-fenêtre vers jardin, - Ancienne cuisine (22,8 m²) : sol carrelage, cheminée monumentale Lorraine en Pierre (tubée) avec foyer, porte fenêtre vers jardin, fenêtre, A l'étage : - Palier et couloir (10 m²) : sol parquet chêne, - Chambre 2 (17,2 m²) et salle d'eau 2 attenante (4 m²) : sol parquet chêne et dalles plastique sur carrelage, cheminée marbre, placard encastré, vasque sur meuble bas, douche, WC, fenêtre, - Chambre 3 (18,2 m²) à rafraichir : sol revêtement plastique sur parquet chêne, fenêtre, cheminée marbre, placard encastré, 2 fenêtres, - Chambre 4 (26,4 m²) et salle d'eau 3 attenante (4,6 m²) : sol moquette sur plancher sapin et carrelage, douche, vasque sur meuble, WC, radiateur électrique, 2 fenêtres, - Suite parentale composée d'un petit salon (14 m²) et chambre 5 (11,5 m²) avec salle d'eau 4 attenante (6 m²) : sol parquet flottant, moquette sur novopan et carrelage, vasque sur meuble bas, WC, douche, 2 fenêtres, En dépendances : - Cave voutée - Cellier (10,37 m²), chaufferie (24 m²) et entrée 2 (6,31 m²) : sol béton, chaudière bois (~2011), fenêtre, - Deux pièces év. aménageable à l'étage en kitchenette et future salle d'eau pour la chambre 3 (17 m²) : sol plancher, fenêtre, - Grenier au 2ème étage avec 2 velux et 8 petites fenêtres. Un deuxième corps de bâtiment chauffé par un chauffage au bois (poêle), d'une surface habitable d'environ 107 m² Au 1er étage : - Cuisine ouverte sur séjour (57 m²) : équipée avec éléments hauts et bas, plaque 4 feux induction, ilot central, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, sol carrelage, poêle de masse en pierre, 2 portes fenêtres dont une sur terrasse, fenêtre, - Chambre 6 (11 m²) avec salle d'eau attenante 5 (2,42 m²) : sol carrelage et parquet flottant, évier sur meuble bas, douche, radiateur sèche serviettes électrique, WC et urinoir, fenêtre, Au 2ème étage : - Salon/mezzanine (23,7 m²/36 m² au sol) : sol parquet flottant, placard/penderie de rangement, - Salle de bains (5,87 m²) : sol parquet exotique, baignoire d'angle à jets, vasque suspendue, WC suspendu, radiateur sèche serviettes électrique, - Bureau dans la tour (7 m²) : sol parquet flottant, oeil de boeuf, En dépendances : - Entrée (4 m²), atelier (71,3 m²) en rez-de-chaussée : sol béton, cumulus 200l, 2 fenêtres, porte-fenêtre ouvrant sur jardin, - 1er étage éventuellement aménageable (65 m²) sur béton, actuellement à usage de buanderie, 4 fenêtres, - Garage (65 m²) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Terrain attenant en nature de jardin potager et d'agrément et verger. Le tout pour une contenance totale de 33 ares 80ca. Honoraires charge vendeur. -

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Vaste propriété de caractère - Maison familiale - Profession libérale - Gîte ou chambres d'hôtes - Habitable de suite - RN4 - MEUSE - Axe Nancy/ SAINT DIZIER

FRIEDRICH IMMOBILIER

19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

Tél 03.29.90.71.00

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Description du bien

Situé à proximité directe de la RN4 (niveau LIGNY-EN-BARROIS), à 30 min de SAINT-DIZIER et 1h de NANCY, cette très belle propriété de bonne construction en pierre et agglo (Années 1850 + 2006) conviendrait aussi bien aux besoins d'une famille nombreuse, comme ceux d'une profession libérale ou à l'activité de chambres d'hôtes ou gite de par sa proximité à la RN4 et la clientèle potentielle. Elle comprend :

Un premier corps de bâtiment chauffé par un système de chauffage central au bois, d'une surface habitable d'environ 260 m².

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2 m²), couloir (15,7 m²) et dégagement (10,1 m²) : sol carrelage ancien et parquet chêne,
- Salle à manger (25 m²) et salon (22 m²) : sol parquet chêne ancien, 2 cheminées marbre décoratives, placards et étagères encastrées en chêne, 4 fenêtres,
- Chambre 1 (21,7 m²) et salle d'eau attenante 1 (4 m²) : sol parquet chêne, placards encastrés, douche, WC, évier 1 bac, cheminée marbre décorative, 2 fenêtres,
- WC 2 (3 m²) : WC, sol carrelage, vasque, urinoir,
- Cuisine (21,5 m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, cheminée en pierre avec four à pain fonctionnel, éléments hauts et bas, hotte aspirante, fenêtre, porte-fenêtre vers jardin,
- Ancienne cuisine (22,8 m²) : sol carrelage, cheminée monumentale Lorraine en Pierre (tubée) avec foyer, porte fenêtre vers jardin, fenêtre,

A l'étage :
- Palier et couloir (10 m²) : sol parquet chêne,
- Chambre 2 (17,2 m²) et salle d'eau 2 attenante (4 m²) : sol parquet chêne et dalles plastique sur carrelage, cheminée marbre, placard encastré, vasque sur meuble bas, douche, WC, fenêtre,
- Chambre 3 (18,2 m²) à rafraichir : sol revêtement plastique sur parquet chêne, fenêtre, cheminée marbre, placard encastré, 2 fenêtres,
- Chambre 4 (26,4 m²) et salle d'eau 3 attenante (4,6 m²) : sol moquette sur plancher sapin et carrelage, douche, vasque sur meuble, WC, radiateur électrique, 2 fenêtres,
- Suite parentale composée d'un petit salon (14 m²) et chambre 5 (11,5 m²) avec salle d'eau 4 attenante (6 m²) : sol parquet flottant, moquette sur novopan et carrelage, vasque sur meuble bas, WC, douche, 2 fenêtres,

En dépendances :
- Cave voutée
- Cellier (10,37 m²), chaufferie (24 m²) et entrée 2 (6,31 m²) : sol béton, chaudière bois (

2011), fenêtre,
- Deux pièces év. aménageable à l'étage en kitchenette et future salle d'eau pour la chambre 3 (17 m²) : sol plancher, fenêtre,
- Grenier au 2ème étage avec 2 velux et 8 petites fenêtres.

Un deuxième corps de bâtiment chauffé par un chauffage au bois (poêle), d'une surface habitable d'environ 107 m²

Au 1er étage :
- Cuisine ouverte sur séjour (57 m²) : équipée avec éléments hauts et bas, plaque 4 feux induction, ilot central, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, sol carrelage, poêle de masse en pierre, 2 portes fenêtres dont une sur terrasse, fenêtre,
- Chambre 6 (11 m²) avec salle d'eau attenante 5 (2,42 m²) : sol carrelage et parquet flottant, évier sur meuble bas, douche, radiateur sèche serviettes électrique, WC et urinoir, fenêtre,

Au 2ème étage :
- Salon/mezzanine (23,7 m²/36 m² au sol) : sol parquet flottant, placard/penderie de
rangement,
- Salle de bains (5,87 m²) : sol parquet exotique, baignoire d'angle à jets, vasque suspendue,
WC suspendu, radiateur sèche serviettes électrique,
- Bureau dans la tour (7 m²) : sol parquet flottant, oeil de boeuf,

En dépendances :
- Entrée (4 m²), atelier (71,3 m²) en rez-de-chaussée : sol béton, cumulus 200l, 2 fenêtres, porte-fenêtre ouvrant sur jardin,
- 1er étage éventuellement aménageable (65 m²) sur béton, actuellement à usage de buanderie, 4 fenêtres,
- Garage (65 m²)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Terrain attenant en nature de jardin potager et d'agrément et verger.
Le tout pour une contenance totale de 33 ares 80ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Nombre étages
    1
  • Prix
    250000 EUR
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Surface
    260 m2
  • Surface aménageable
    72 m2 environ
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    3380 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
DPE / GES
 Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante