FNAIM Lorraine : IMMOBILIER FRESNES EN WOEVRE : a vendre - vente - acheter - ach maison fresnes en woevre 55160 6 pièce(s) 150 m2 - FRIEDRICH IMMOBILIER | FNAIM Lorraine Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons bar le duc , Maisons A vendre Maisons toul , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons st die des vosges Portail Fnaim Lorraine Très bien située, en sortie de village, à 11 km de FRESNES-EN-WOEVRE (55), 33 km de PONT-A-MOUSSON (54) et 39 km de METZ (57), il s'agit d'une bonne construction entièrement refaite en 2004, tout confort et en très bon état d'entretien, qui comprend une surface habitable d'environ 150 m². Rdc : couloir d'entrée, cuisine, séjour 52 m² avec cheminée, buanderie, WC, salle de bains, chambre ; Etage : palier, deux chambres, salle d'eau, WC, grande salle de jeux 47 m² ; grenier aménageable ; Chauffage central par le sol au fioul. Cabanon de jardin. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 25 a 23 ca. Classe énergie C ! Très belle affaire ! Peut convenir pour gîte rural ou maison d'habitation principale. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée, 10,80 m², sol carrelage. - Cuisine équipée, 8,40 m², sol carrelage, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur terrasse et jardin. - Séjour, 52 m², sol carrelage, cheminée en pierre pour feu à l'âtre, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur terrasse. - WC, 2,10 m², sol carrelage, VMC. - Salle de bains carrelée, 7,70 m², meuble deux vasques, douche et baignoire, fenêtre double vitrage, VMC. - Chambre, 10 m², sol carrelage, fenêtre bois double vitrage. - Buanderie, 5,40 m², sol carrelage, évier 2 bacs, fenêtre double vitrage. - Chaufferie, avec chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central par le sol sur les deux niveaux, rez-de-chaussée et étage, et production d'eau chaude sanitaire. À l'étage : - Palier, 9,50 m², sol carrelage. - Chambre, 12,50 m², sol carrelage, fenêtre double vitrage. - Chambre, 13,60 m², sol carrelage, fenêtre double vitrage. - WC, sol carrelage, VMC. - Salle de bains carrelée, 5,90 m², meuble deux vasques et douche. - Grande pièce pour salle de jeux, 47 m², sol panneaux de particule. Grenier aménageable, environ 30 m². Beau terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur environ 25 ares 23 ca. Idéal pour amateur de nature. Le bien a été aménagé comme gîte rural, louable au week-end ou à la semaine, mais il peut tout à fait convenir pour une habitation principale. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante avec étang pour une surface de 99 ares 33 centiares. Honoraires charge vendeur -

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BELLE MAISON EN PARFAIT ÉTAT - Proche FRESNES-EN-WOEVRE

FRIEDRICH IMMOBILIER

19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

Tél 03.29.90.71.00

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Description du bien

Très bien située, en sortie de village, à 11 km de FRESNES-EN-WOEVRE (55), 33 km de PONT-A-MOUSSON (54) et 39 km de METZ (57), il s'agit d'une bonne construction entièrement refaite en 2004, tout confort et en très bon état d'entretien, qui comprend une surface habitable d'environ 150 m².

Rdc : couloir d'entrée, cuisine, séjour 52 m² avec cheminée, buanderie, WC, salle de bains, chambre ; Etage : palier, deux chambres, salle d'eau, WC, grande salle de jeux 47 m² ; grenier aménageable ; Chauffage central par le sol au fioul. Cabanon de jardin. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 25 a 23 ca. Classe énergie C ! Très belle affaire ! Peut convenir pour gîte rural ou maison d'habitation principale.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée, 10,80 m², sol carrelage.
- Cuisine équipée, 8,40 m², sol carrelage, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur terrasse et jardin.
- Séjour, 52 m², sol carrelage, cheminée en pierre pour feu à l'âtre, porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur terrasse.
- WC, 2,10 m², sol carrelage, VMC.
- Salle de bains carrelée, 7,70 m², meuble deux vasques, douche et baignoire, fenêtre double vitrage, VMC.
- Chambre, 10 m², sol carrelage, fenêtre bois double vitrage.
- Buanderie, 5,40 m², sol carrelage, évier 2 bacs, fenêtre double vitrage.
- Chaufferie, avec chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central par le sol sur les deux niveaux, rez-de-chaussée et étage, et production d'eau chaude sanitaire.

À l'étage :
- Palier, 9,50 m², sol carrelage.
- Chambre, 12,50 m², sol carrelage, fenêtre double vitrage.
- Chambre, 13,60 m², sol carrelage, fenêtre double vitrage.
- WC, sol carrelage, VMC.
- Salle de bains carrelée, 5,90 m², meuble deux vasques et douche.
- Grande pièce pour salle de jeux, 47 m², sol panneaux de particule.

Grenier aménageable, environ 30 m².

Beau terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout sur environ 25 ares 23 ca.
Idéal pour amateur de nature.
Le bien a été aménagé comme gîte rural, louable au week-end ou à la semaine, mais il peut tout à fait convenir pour une habitation principale.
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante avec étang pour une surface de 99 ares 33 centiares.
Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Nombre étages
    1
  • Prix
    159500 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    2523 m2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
DPE / GES
 Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante