FNAIM Lorraine : IMMOBILIER VOID VACON : a vendre - vente - acheter - ach moulin void vacon 55190 5 pièce(s) 251.17 m2 - FRIEDRICH IMMOBILIER | FNAIM Lorraine Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons toul , Maisons A vendre Maisons st die des vosges , Maisons A vendre Maisons bar le duc Portail Fnaim Lorraine Situé à l'écart d'un agréable petit village non loin de la RN4, env.40min de SAINT-DIZIER et 1h de NANCY, ce magnifique moulin édifié en 1820 d'excellente construction en pierre a gardé toute son authenticité et son charme et offre un cadre exceptionnel qui saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de calme et tranquillité. Il comprend une surface habitable d'environ 251,17 m²hab. Avec: hall d'entrée avec coin salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, WC, salle de bains. Etage: mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants. Dép: 6 pièces (appt indép possible) au RDC, greniers, cave, bucher/chaufferie, garage, salle des turbines, jardin et verger avec bâtiment annexe, bief et étang. Le tout 2ha26a94ca. Chauffage bois + Fioul. Classe Energie C. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec couloirs (51m² + 16,87 m²) : sol carrelage, placard avec emplacement pour monte-charge ou ascenseur, cheminée à l'âtre, - Cuisine (20,25m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four, lave-vaisselle, frigo, plaque 4 feux induction, micro-onde, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, - Salle à manger (39m²): sol carrelage, cheminée avec insert (tubée avec turbo), placards encastrés, VMC, 3 fenêtres, porte fenêtre donnant sur terrasse, plafond à la française, - WC (3,28m²) : sol et murs carrelés, WC, VMC, évier suspendu, - Chambre 1 (16,87m²) : sol parquet chêne, placard/penderie encastrés, fenêtre, - Salle de bains 1 (14m²) : sol et murs carrelés, VMC, douche à jets, 2 vasques sur meuble bas, baignoire d'angle, fenêtre, - Chambre 2 (13,8m²) : sol parquet flottant, fenêtre, A l'étage : - Mezzanine (34m²) : sol carrelage, velux, fenêtre, - Chambre 3 (17,87m²) : sol parquet flottant, fenêtre avec vue sur le bief, - Chambre 4 (15m²) : sol parquet flottant, petite fenêtre, velux, avec salle d'eau attenante 2 (5,3m²) : sol et murs carrelés, douche, évier sur meuble bas et WC attenant (4m²) : sol et murs carrelés, petite fenêtre, En dépendances : - 6 pièces en rez-de-chaussée aménageables en un appartement indépendant ; - Ancienne entrée du moulin avec porte en chêne (18,78 m²) : sol dalles en pierre ; - Ancienne cuisine (18 m²) : sol carrelage, cheminée lorraine en pierre, placard encastré, évier sur meuble bas, fenêtre ; - Ancienne salle à manger (17 m²) : sol béton, placard encastré, fenêtre ; - Point d'eau (4m²) avec WC(1,8m²) : sol carrelage, cumulus 200L, évier sur meuble bas ; - Cave voutée en pierre (18,65m²) : sol béton ; - Entre-deux (8,77m²) : sol carrelage ; - Emplacement salle de bains (8,37m²) : sol et murs carrelés, fenêtre ; - Dégagement (6,24m²) ; - Buanderie/chaufferie (38m²) : sol béton, chaudière fioul (~2000), chaudière bois (~2010), cuve à fioul 200L ; - Garage (46m²) : sol béton, fenêtre ; - Salle des turbines (34,5m²) : sol béton. Etant propriétaire du bief (800m) et du droit d'eau, il est possible d'alimenter le moulin en électricité moyennant une réparation sur les 2 roulements de tête de turbine. Le débit n'en permet pas un autre usage que personnel. - Grenier éventuellement aménageable (68 m²) et combles : sol plancher, 5 petites fenêtres ; - Bâtiment annexe (201m²) et ancienne cuisine (26m²) Magnifique parc arboré et entièrement clos avec verger et étang équipé d'un vannage pour vidanger. Taxe foncière ~ 1.075 €/an Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois et au fioul. La toiture parait être en bon état général (refaite à neuf en 1986). Le tout pour une contenance totale de 2ha 26 ares 94 ca. Honoraires charge vendeur. -

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AUTHENTIQUE MOULIN HABITABLE DE SUITE - SUD MEUSE

FRIEDRICH IMMOBILIER

19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

Tél 03.29.90.71.00

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Description du bien

Situé à l'écart d'un agréable petit village non loin de la RN4, env.40min de SAINT-DIZIER et 1h de NANCY, ce magnifique moulin édifié en 1820 d'excellente construction en pierre a gardé toute son authenticité et son charme et offre un cadre exceptionnel qui saura séduire les amoureux de la nature à la recherche de calme et tranquillité. Il comprend une surface habitable d'environ 251,17 m²hab.
Avec: hall d'entrée avec coin salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, WC, salle de bains. Etage: mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants. Dép: 6 pièces (appt indép possible) au RDC, greniers, cave, bucher/chaufferie, garage, salle des turbines, jardin et verger avec bâtiment annexe, bief et étang. Le tout 2ha26a94ca. Chauffage bois + Fioul. Classe Energie C.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec couloirs (51m² + 16,87 m²) : sol carrelage, placard avec emplacement pour monte-charge ou ascenseur, cheminée à l'âtre,
- Cuisine (20,25m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four, lave-vaisselle, frigo, plaque 4 feux induction, micro-onde, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse,
- Salle à manger (39m²): sol carrelage, cheminée avec insert (tubée avec turbo), placards encastrés, VMC, 3 fenêtres, porte fenêtre donnant sur terrasse, plafond à la française,
- WC (3,28m²) : sol et murs carrelés, WC, VMC, évier suspendu,
- Chambre 1 (16,87m²) : sol parquet chêne, placard/penderie encastrés, fenêtre,
- Salle de bains 1 (14m²) : sol et murs carrelés, VMC, douche à jets, 2 vasques sur meuble bas, baignoire d'angle, fenêtre,
- Chambre 2 (13,8m²) : sol parquet flottant, fenêtre,

A l'étage :
- Mezzanine (34m²) : sol carrelage, velux, fenêtre,
- Chambre 3 (17,87m²) : sol parquet flottant, fenêtre avec vue sur le bief,
- Chambre 4 (15m²) : sol parquet flottant, petite fenêtre, velux, avec salle d'eau attenante 2 (5,3m²) : sol et murs carrelés, douche, évier sur meuble bas et WC attenant (4m²) : sol et murs carrelés, petite fenêtre,

En dépendances :
- 6 pièces en rez-de-chaussée aménageables en un appartement indépendant ; - Ancienne entrée du moulin avec porte en chêne (18,78 m²) : sol dalles en pierre ; - Ancienne cuisine (18 m²) : sol carrelage, cheminée lorraine en pierre, placard encastré, évier sur meuble bas, fenêtre ; - Ancienne salle à manger (17 m²) : sol béton, placard encastré, fenêtre ; - Point d'eau (4m²) avec WC(1,8m²) : sol carrelage, cumulus 200L, évier sur meuble bas ; - Cave voutée en pierre (18,65m²) : sol béton ; - Entre-deux (8,77m²) : sol carrelage ; - Emplacement salle de bains (8,37m²) : sol et murs carrelés, fenêtre ; - Dégagement (6,24m²) ;
- Buanderie/chaufferie (38m²) : sol béton, chaudière fioul (

2000), chaudière bois (

2010), cuve à fioul 200L ; - Garage (46m²) : sol béton, fenêtre ; - Salle des turbines (34,5m²) : sol béton.

Etant propriétaire du bief (800m) et du droit d'eau, il est possible d'alimenter le moulin en électricité moyennant une réparation sur les 2 roulements de tête de turbine. Le débit n'en permet pas un autre usage que personnel.

- Grenier éventuellement aménageable (68 m²) et combles : sol plancher, 5 petites fenêtres ; - Bâtiment annexe (201m²) et ancienne cuisine (26m²)

Magnifique parc arboré et entièrement clos avec verger et étang équipé d'un vannage pour vidanger.

Taxe foncière

1.075 €/an
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois et au fioul.
La toiture parait être en bon état général (refaite à neuf en 1986).
Le tout pour une contenance totale de 2ha 26 ares 94 ca.

Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Moulin
  • Type de transaction
    A vendre
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Prix
    339000 EUR
  • Taxe Foncière
    1075 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1820
  • Etat couverture
    Bon étatt
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Surface
    251.17 m2
  • Surface aménageable
    68 m2 environ
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    380 m2
  • Surface terrain
    22694 m2
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
DPE / GES
 Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante