FNAIM Lorraine : IMMOBILIER COMMERCY : a vendre - vente - acheter - ach immeuble commercy 55200 10 pièce(s) 208 m2 - FRIEDRICH IMMOBILIER | FNAIM Lorraine Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons bar le duc , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons toul , Maisons A vendre Maisons st die des vosges Portail Fnaim Lorraine Situé au calme, dans un secteur résidentiel, cet immeuble, mitoyenne d'un côté, offre la possibilité de créer facilement 4 appartements, soit pour un investisseur, soit pour une activité professionnel (profession libérale). Il comprend actuellement une surface d'environ 208 m². Avec : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante desservant la partie du rez-de chaussée et dégagement, WC (x2), quatre pièces, cagibis, buanderie, chaufferie (CC gaz de ville) ; A l'étage, avec 2ème entrée indépendante : dégagement, cuisine, séjour, WC, salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de bain privative ; En dépendances : grand grenier aménageable d'environ 100m², deux garages. L'ensemble sur un terrain en nature de jardinet et places de stationnement, pour une contenance de 3 ares 72 centiares. Au rez de chaussée (ancien cabinet médical) : - Entrée indépendante et dégagement de 12,50 m², sol carrelage. - Quatre pièces de 15,50m², 11m², 23,30m² et 12,40m², dalle-flex et lino. - WC (x2) de 1,10m² et 1,40m², sol carrelage. - Cagibis de 3,60m², sol béton. - Buanderie de 10,30m², sol béton. - Chaufferie de 6,10m², avec chaudière gaz CHAPPEE alimentant le système de chauffage central. - Deux garages de 13,50m² et 16,80m². Au 1er étage (entrée indépendante) : dalle béton. - Dégagement de 12,60m², parquet chêne, placards. - Cuisine de 12,80m², sol carrelage, évier sur meuble et éléments de rangement haut et bas. - Séjour de 36,00m², parquet chêne, cheminée à l'âtre. - WC - Salle de bain de 2,60m², sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne. - Chambre 1 de 11,60m², dalle-flex. - Chambre 2 de 11,60m², dalle-flex, placard. - Chambre 3 de 12,00m², dalle-flex, placard. - Chambre 4 de 25,20m², parquet chêne, avec salle de bain privative de 5,60m², sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne et bidet. Grand grenier aménageable, avec une surface exploitable d'environ 100m². (Dalle béton) Prévoir travaux de confort et de remise en état. Taxe foncière (2016) = env. 1800€ Jardinet et places de stationnement, l'ensemble pour une contenance de 3 ares 72 centiares. Honoraires charge vendeur. -

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IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEURS - NOMBREUSES POSSIBILITÉS - COMMERCY

FRIEDRICH IMMOBILIER

19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC

Tél 03.29.90.71.00

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Description du bien

Situé au calme, dans un secteur résidentiel, cet immeuble, mitoyenne d'un côté, offre la possibilité de créer facilement 4 appartements, soit pour un investisseur, soit pour une activité professionnel (profession libérale). Il comprend actuellement une surface d'environ 208 m².

Avec : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante desservant la partie du rez-de chaussée et dégagement, WC (x2), quatre pièces, cagibis, buanderie, chaufferie (CC gaz de ville) ; A l'étage, avec 2ème entrée indépendante : dégagement, cuisine, séjour, WC, salle de bain, quatre chambres dont une avec salle de bain privative ; En dépendances : grand grenier aménageable d'environ 100m², deux garages. L'ensemble sur un terrain en nature de jardinet et places de stationnement, pour une contenance de 3 ares 72 centiares.

Au rez de chaussée (ancien cabinet médical) :
- Entrée indépendante et dégagement de 12,50 m², sol carrelage.
- Quatre pièces de 15,50m², 11m², 23,30m² et 12,40m², dalle-flex et lino.
- WC (x2) de 1,10m² et 1,40m², sol carrelage.
- Cagibis de 3,60m², sol béton.
- Buanderie de 10,30m², sol béton.
- Chaufferie de 6,10m², avec chaudière gaz CHAPPEE alimentant le système de chauffage central.
- Deux garages de 13,50m² et 16,80m².

Au 1er étage (entrée indépendante) : dalle béton.
- Dégagement de 12,60m², parquet chêne, placards.
- Cuisine de 12,80m², sol carrelage, évier sur meuble et éléments de rangement haut et bas.
- Séjour de 36,00m², parquet chêne, cheminée à l'âtre.
- WC
- Salle de bain de 2,60m², sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne.
- Chambre 1 de 11,60m², dalle-flex.
- Chambre 2 de 11,60m², dalle-flex, placard.
- Chambre 3 de 12,00m², dalle-flex, placard.
- Chambre 4 de 25,20m², parquet chêne, avec salle de bain privative de 5,60m², sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne et bidet.

Grand grenier aménageable, avec une surface exploitable d'environ 100m². (Dalle béton)

Prévoir travaux de confort et de remise en état.
Taxe foncière (2016) = env. 1800€
Jardinet et places de stationnement, l'ensemble pour une contenance de 3 ares 72 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Prix
    135000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Prévoir travaux de confort et de remise en état.
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Surface
    208 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    372 m2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    332 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 39 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 40 rue du Bourg 55000 BAR-LE-DUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Madame le médiateur de la Fédération nationale de l’immobilier – FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante