Fédération nationale de l'immobilier

Immeuble

NANCY 54000 | Ref : 048043E1MAOW

360 000 €

Immeuble  NANCY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 360 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Immeuble de rapport Nancy centre ville, Axe St Dizier, Tram 2. . En premier corps de bâtiment, sur rue,. Un local commercial bien connu des nancéens, le Tabac TOUATI (murs commerciaux), de 30m², bail en cours.. Un F1 bis de 30m² au premier étage, actuellement loué avec le commerce.. Au deuxième et dernier étage, un deuxième F1 bis de 30m², actuellement loué, en bon état général, et un F2 mezzanine de 40 m² également loué.. . Rapport locatif annuel : 23.000euros hors charges.. Actuellement location non meublée, ce revenu est donc améliorable à hauteur de 26.000euros hors charges.. . Déficit foncier possible. . Commerce bénéficiant d'un emplacement très prisé, très facile à louer, participant à la taxe foncière de l'immeuble.. Appartements étudiants, entre Fac de droit et ARTEM.. . Le choix parfait pour votre 'premier immeuble' d'investissements, ou les suivants.. . Second corps de bâtiment à vendre 204.000euros possibilité d'acquérir le tout.. . Contactez Florian LANG agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite visio au 06.32.64.32.92 ou par mail stanislasimmobilier@orpi.com 360000 euros (340000 euros Ho

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  • Appeler l'agence 03 83 38 25 91

Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 125 m²
    • 2
  • Equipements

    • Oui
    • Oui
    • A rénover
  • Consommation énergétique

    250

Contacter l'agence

ORPI STANISLAS IMMOBILIER

102 RUE STANISLAS
54000 NANCY

Tél : 03 83 38 25 91

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