Fédération nationale de l'immobilier

Immeuble - 165 m²

NANCY 54000 | Ref : 1137

345 000 €

Immeuble  - 165 m² NANCY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.55% TTC (330 000 € hors honoraires)

Description du bien

EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS, IMMEUBLE A VENDRE EN 1ER CORPS DE BATIMENT,
Constitué de TROIS appartements sur TROIS étages différents, ainsi qu'un COMMERCE/LOCAL PROFESSIONEL en rez-de-chaussée avec une cour intérieure couverte, pour un total de 165 m2 de surface habitable. DEUX appartements sont déjà loués. Le quartier GARE / POINCARE est recherché pour sa proximité avec toutes les commodités du quotidien (moins de 5 minutes à pied de la gare), des arrêts de bus et de tram sont également à disponibilités, desservis par les lignes principales. De ce fait, l'immeuble est idéalement situé, proche de nombreuses écoles/universités comme la FAC de lettre, de droit, de l'IUT Charlemagne ... Entouré de plusieurs commerces tels que : boulangerie, fleuriste, pharmacie, Supérette.... Accès rapide aux axes autoroutiers.
L'immeuble se compose de la manière suivante :
- RDC : un commerce / local pro de 45 m2, libre de toutes occupations une cave de la même surface.
- 1er étage : appartement 2 pièces de 44.66m2 libre de toutes occupations. Chauffage individuel au Gaz.
- 2ème étage : appartement 2 pièces de 42.52 m2 actuellement loué. Chauffage individuel au Gaz.<br

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 165 m²
    • 3
  • Equipements

    • Oui
    • Oui
    • A rénover
  • Consommation énergétique

    100

Contacter l'agence

AGENCE DE BOUFFLERS

259 AVENUE DE BOUFFLERS
54000 NANCY

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